Деятельность ГБУ КО «ЦКОИМН»

Государственная кадастровая оценка

определение кадастровой стоимости при проведении государственной оценки;
определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;
обработка перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, для целей определения кадастровой стоимость;
сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения, и информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена в установленном порядке;
составление отчета об итогах определения кадастровой стоимости;
предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости;
предоставление разъяснений результатов, связанных с определением кадастровой стоимости;
рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
принятие решений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
принятие решений о перерасчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и об отказе в перерасчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости не выявлено;
подготовка пояснений для рассмотрения на заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, участие в заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
хранение копий документов и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости;
представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации о данных рынка недвижимости;
представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, уполномоченным государственным органом по их требованию;
прием и рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости;
направление запросов о предоставлении недостающей и дополнительной информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости, в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, в частности в организации, подведомственные федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации.

Перечень услуг, оказываемых в ГБУ КО «ЦКОИМН» в рамках закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 г.

Последние новости

ИЗВЕЩЕНИЕ о размещении промежуточных отчетных документов, о порядке и сроках предоставления замечаний к документам по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки всех объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Калининградской области, в 2021 году

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении государственной кадастровой оценки всех объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Калининградской области, в 2021 году

В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Правительством Калининградской области принято постановление от 27 декабря 2019 года № 868 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Калининградской области» о проведении в 2021 году государственной
кадастровой оценки всех объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Калининградской области.
Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 01 января 2021 года.
Сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, проводятся государственным бюджетным учреждением Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – бюджетное учреждение) в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226 (в редакции приказа Минэкономразвития России от 09 августа 2018 года № 419).
Для сбора и обработки такой информации правообладатели объектов недвижимости с 01 января по 31 декабря 2020 года вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, в том числе по уточнению основных количественных
и качественных характеристик объектов оценки: вида объекта недвижимости, описания местоположения, площади, типа и значения основной характеристики сооружения, степени готовности объекта незавершенного строительства, вида
или видов разрешенного использования объектов капитального строительства, физического износа, описания коммуникаций, в том числе их удаленности, информации о конструктивной особенности объекта недвижимости и материалов его конструктивной системы, а также иных факторов, влияющих на кадастровую оценку объекта недвижимости.
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04 июня 2019 года № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости осуществляется:
- через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, находящиеся на территории Калининградской области (список прилагается),
- государственным бюджетным учреждением Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости».

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Калининградской области

ИЗВЕЩЕНИЕ
об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости, расположенных на территории Калининградской области

Правительство Калининградской области извещает, что в 2019 году на территории Калининградской области в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237–ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон
о кадастровой оценке) проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе категории земель: земли населенных пунктов (далее – земли населенных пунктов) по состоянию на 01 января 2019 года.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 22.11.2019 № 788 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на Калининградской области», которое опубликовано 26.11.2019 на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) за № 3900201911260001, 26.11.2019 размещено на официальном сайте Правительства Калининградской области (https://gov39.ru) в разделе «Нормативные акты», подразделе «Постановления Правительства» и вступает в силу с 01 января 2020 года.
В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 7 Закона о кадастровой оценке предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляет государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – бюджетное учреждение).
По вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, необходимо обращаться в бюджетное учреждение, по адресу: 236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, д. 7/11, 5 этаж, каб. 502-511, понедельник-четверг: с 8.30 до 17.30, пятница: с 8.30 до 16.30, перерыв с 12.30 до 13.18, тел. 8(4012) 604-433, 604-434, 604-435, e-mail: post.cko39@mail.ru.

Сотрудники государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости приняли участие во II Всероссийской конференции по закупкам в Светлогорске

Это одна из крупнейших площадок для профессионального обсуждения сферы закупок. Встреча собрала более 400 специалистов из 20 регионов России.

Организатор мероприятия – Конкурсное агентство Калининградской области.

На открытии конференции заместитель председателя областного правительства Александр Рольбинов отметил высокую роль закупок в реализации нацпроектов.

«Эффективные государственные и муниципальные закупки – важный фактор социально-экономического развития не только региона, но и страны в целом. На сегодняшний день, когда началась реализация национальных проектов, направленных на повышение качества жизни населения, сфера закупок становится одним их приоритетов», – отметил Александр Рольбинов.

Руководитель регионального Конкурсного агентства Леван Дараселия в своем докладе рассказал об особенностях реформирования региональной сферы закупок. Эта работа, по его словам, вышла на качественно новый уровень.

«За два года реформы в Калининградской области была проведена колоссальная работа по цифровизации закупочной сферы. Мы в рекордно короткий срок внедрили региональную государственную «Информационную систему в сфере закупок». Открыли «Электронный магазин» для закупок малого объема. В регионе выросло количество совместных закупок, а муниципальные закупки перешли в компетенцию Конкурсного агентства, и их эффективность увеличилась в разы. Второй этап реформы направлен на повышение уровня доступности информации в сфере закупок, выстраивание системы непрерывного обучения заказчиков, формирование отраслевого сообщества для совместного эффективного решения вопросов. Сфера госзакупок, благодаря цифровизации, становится все более прозрачной, и мы активизируем работу её продвижению в СМИ и социальных сетях», – отметил Леван Дараселия.

В течении двух дней на мероприятии в формате живого диалога были рассмотрены вопросы, связанные с последними изменениями законодательства в сфере закупок, цифровизацией закупочной сферы, работой электронных площадок и сервисов. Как отметила в своем выступлении коммерческий директор федеральной электронной площадки РТС-Тендер Ольга Громкова, современные торговые площадки стали эффективным инструментом для проведения торгов. Сервисы электронных площадок постоянно совершенствуются в соответствии с новыми задачами, которые стоят перед сферой госзакупок, в том числе по реализации нацпроектов.

Заместитель руководителя департамента города Москвы по конкурентной политике Алексей Данилов презентовал в рамках мероприятия «Портал поставщиков» и поделился опытом по реализации информационной системы в сфере, которая с успехов реализуется для поставщиков российской столицы.

Особый интерес участников вызвало обсуждение особенностей закупок по 44-ФЗ для нужд медицинских организаций, в первую очередь, лекарственных препаратов и медицинских изделий, а также закупки в сфере строительства. Основными спикерами выступили старший юрист, руководитель по работе с ключевыми клиентами экспертно-консультационного центра Института закупок Ольга Лисовенко и заместитель руководителя центра Александр Евсташенков.

По итогам конференции участники отметили ее высокую практическую значимость, а также необходимость в проведении большего количества информационных мероприятий, направленных на повышение компетенции специалистов в сфере закупок.

Представители ГБУ КО «ЦКОИМН» приняли участие в семинаре Калининградского регионального отделения Российского общества оценщиков

18 сентября 2019 года с 12.00 до 14.00 представители Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (бюджетное учреждение) приняли участие в семинаре Калининградского регионального отделения Российского общества оценщиков.
На семинаре обсуждались вопросы, связанные с проектом отчета 02/01-2019НП об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Калининградской области и процессуальные особенности установления кадастровой стоимости в размере рыночной согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.11.2017 № 620 «Об утверждении порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Гостей встречала Председатель Правления Калининградского регионального отделения Российского общества оценщиков Наталья Владимировна Окомелко.
В мероприятии приняли участие оценщики Калининградского регионального отделения Российского общества оценщиков и представители ГБУКО «ЦКОИМН»: директор Татьяна Васильевна Добшикова, заместитель директора – оценщик Игорь Евгеньевич Демидов, начальник отдела кадастровой оценки – оценщик Людмила Тимофеевна Вологодская и начальник отдела мониторинга рынка недвижимости Александр Георгиевич Паскал.
Заместитель директора – оценщик Игорь Евгеньевич Демидов, выступил перед участниками семинара с презентационным материалом на тему «Регулирование процесса определения и оспаривания кадастровой стоимости».
Данная тема вызвала яркий интерес у коллег из оценочного сообщества, в ходе которой поступали вопросы, связанные с работой комиссии по оспариванию кадастровой стоимости; пояснениями, которые представляют лица, осуществившие определение кадастровой и рыночной стоимости; об участии их в заседании комиссии.
Отдельно была затронута тема, связанная с проектом отчета 02/01-2019НП об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Калининградской области. При обсуждении данной темы внимание было уделено таким пунктам, как:
• предоставление бюджетному учреждению деклараций о характеристиках объектов недвижимости;
• предоставление заинтересованными лицами замечаний к промежуточным отчетным документам;
• рассмотрение обращений физических и юридических лиц за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.
Также обсуждались вопросы, связанные с сегментированием объектов оценки (установление и согласование кода расчета вида использования) и анализу рынка.

Основной целью семинара является обсуждение с коллегами из оценочного сообщества особенностей процессов, связанных определением и оспариванием кадастровой стоимости.

Законодательные документы

Приказ Минэкономразвития от 04.06.2019 № 318

Постановление Правительства Калининградской области от 27 декабря 2019 года № 868 "О проведении государственной кадастровой оценки на территории Калининградской области"

Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318