Деятельность ГБУ КО «ЦКОИМН»

Государственная кадастровая оценка

• определение кадастровой стоимости при проведении государственной оценки;
• определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;
• обработка перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, для целей определения кадастровой стоимость;
• сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения, и информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена в установленном порядке;
• составление отчета об итогах определения кадастровой стоимости;
• предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• предоставление разъяснений результатов, связанных с определением кадастровой стоимости;
• рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
• принятие решений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
• принятие решений о перерасчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и об отказе в перерасчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости не выявлено;
• подготовка пояснений для рассмотрения на заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, участие в заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
• хранение копий документов и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости;
• представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации о данных рынка недвижимости;
• представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
• представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, уполномоченным государственным органом по их требованию;
• прием и рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости;
• направление запросов о предоставлении недостающей и дополнительной информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости, в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, в частности в организации, подведомственные федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации.